HTA prüft, überwacht und optimiert Ihre bestehenden Wartungsverträge für technische Gebäudeausrüstung
Sicherheitsrelevante Anlagen mit erhöhtem Schutzbedarf betrachten wir vertieft, gegen gesetzliche Vorgaben und Betreiberpflichten.
Angebote und Preise werden validiert und optimiert. Kostenrisiken werden sichtbar, bevor sie entstehen.
Norm- und herstellerspezifische Ausführung wird kontrolliert und revisionssicher dokumentiert.
Systematische Überwachung, Bewertung und Dokumentation bestehender Vertragsinhalte und Wartungsleistungen.
Überwachung und Kontrolle der vorhandenen Wartungsverträge für eine nachhaltige Instandhaltung Ihrer technischen Anlagen.
Details ansehenFachgerechte Überprüfung und Sicherstellung der technischen Standards Ihrer Wartungsfirmen.
Details ansehenPräzise Dokumentation aller Wartungsarbeiten für maximale Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Details ansehenPreis- und Angebotsprüfung zur Vermeidung von Überteuerung und zur Minimierung von Kostenrisiken.
Details ansehenKompetente Unterstützung bei PVO- und TÜV-Abnahmen mit fortlaufender Koordination.
Details ansehenIhr neutraler Ansprechpartner mit individuell anpassbaren Servicepauschalen je nach Projektumfang.
Details ansehenWir stellen gegenüber, was vertraglich vereinbart ist und was die Protokolle tatsächlich belegen. Jede Abweichung wird benannt, bewertet und nach Dringlichkeit eingeordnet. Sie sehen auf einen Blick, wo Sie stehen.
Zur WartungsvertragsprüfungAn der Anlage klebt ein QR-Code. Wer ihn scannt und die PIN kennt, sieht genau die freigegebenen Unterlagen: das aktuelle Protokoll, den Status, die nächste Frist.
Kein Ordner im Keller, keine Suche im Postfach. Und der Code bleibt derselbe, auch wenn sich die Daten dahinter ändern.
Wartung wird oft nur bezahlt. Bei uns wird sie geprüft.
Ohne unabhängige Prüfung
Von der Brandmeldeanlage bis zum Aufzug: sicherheitsrelevante Technik, bei der Wartungsqualität und Nachweis entscheidend sind.
Die Anlage mit dem höchsten Schutzbedarf und den strengsten Nachweispflichten.
Rauch- und Wärmeabzugsanlagen halten Fluchtwege frei. Sie werden oft vergessen, bis der Prüfer kommt.
Hohe Investition, hohe Anforderungen an Wartung und Nachweis, oft mit Auflagen des Versicherers.
Der größte laufende Kostenblock in der Gebäudetechnik. Wartungsqualität entscheidet über Verbrauch und Lebensdauer.
Hygiene und Brandschutz treffen aufeinander. Beides ist prüfpflichtig, beides wird gern vernachlässigt.
Überwachungsbedürftige Anlagen mit klaren Betreiberpflichten und langen, teuren Wartungsverträgen.
Vom ersten Gespräch bis zur laufenden Überwachung: vier Schritte, klar definiert.
Wir sprechen über Ihr Portfolio, Ihre Anlagen und die drängendsten Fragen. Danach erhalten wir die bestehenden Wartungsverträge und die vorhandenen Protokolle.
1 bis 2 Wochen
Wir gleichen Verträge und Protokolle ab, prüfen Fristen und Nachweise und sehen uns sicherheitsrelevante Anlagen vor Ort an.
2 bis 6 Wochen, je nach Umfang
Sie erhalten einen schriftlichen Bericht mit Befunden, Abweichungen und Handlungsempfehlungen, priorisiert nach Sicherheit, Recht und Kosten.
1 Woche
Auf Wunsch setzen wir die Empfehlungen mit Ihnen um: Nachverhandlungen, Neuausschreibungen, Mängelabarbeitung. Und wir überwachen die Verträge dauerhaft weiter.
Laufend, per Servicepauschale
Anonymisierte Fälle aus Wohnungswirtschaft und Verwaltung.
rund 1.200 Wohneinheiten, 14 Objekte
In 11 Verträgen fehlten dokumentierte Leistungen. Drei Verträge wurden neu ausgeschrieben, zwei nachverhandelt. Alle Anlagen sind seither im Wartungssystem erfasst.
6 Objekte mit Gewerbe- und Wohnanteil
Alle Prüfungen ohne Nachtermin bestanden. Offene Mängel aus Vorjahren wurden innerhalb von drei Monaten abgearbeitet und dokumentiert.
rund 600 Wohneinheiten
Die Wartungskosten liegen nach der Neuvergabe rund ein Fünftel unter dem Vorjahr, bei klar definiertem Leistungsumfang.
HTA ist ein neutraler technischer Dienstleister aus Hamburg. Wir führen keine Wartung aus, wir verkaufen keine Anlagen und wir sind an keinen Hersteller gebunden. Unser einziger Auftraggeber ist der Eigentümer.
Das erlaubt uns, Wartungsverträge und deren Ausführung ohne Interessenkonflikt zu bewerten: technisch fundiert, wirtschaftlich nüchtern, rechtlich sauber.
Schicken Sie uns einen einzelnen Wartungsvertrag samt Protokollen. Sie erhalten einen schriftlichen Befund und wissen danach, ob sich die Prüfung Ihres gesamten Portfolios lohnt.
